جريان - الشيخ زايد: مشروع من بالم هيلز، ماونتن فيو، ونيشنز أوف سكاي

مشروع جريان في قلب الشيخ زايد هو ثمرة تعاون استثنائي بين كبار المطورين العقاريين في مصر: بالم هيلز، ماونتن فيو، والمطور الصاعد نيشنز أوف سكاي. ويُعد هذا التعاون تحفة معمارية تُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في غرب القاهرة. يقع المشروع مباشرة على محور الشيخ زايد، مقابل الطريق الدائري الأوسط، ويتميّز بإطلالة مباشرة على فرع جديد من نهر النيل، ضمن مبادرة قومية تاريخية تهدف إلى إدخال النيل لأول مرة إلى الصحراء الغربية. يُعتبر جريان أول مدينة متكاملة تنشأ على امتداد هذا الفرع الجديد من النهر، وتجمع بين مناظر مائية خلابة، مساحات خضراء واسعة، وموقع قريب من أبرز المعالم مثل مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير. يقود المشروع اثنان من أكبر المطورين العقاريين في مصر، وهما ماونتن فيو وبالم هيلز، إلى جانب نيشنز أوف سكاي التي تأسست في عام 2024 وتلعب دورًا محوريًا كمطور رئيسي. ويشغل المهندس تامر نبيل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة في نيشنز أوف سكاي وعضو مجلس إدارة في ماونتن فيو، مما يضمن تنفيذ المشروع بمعايير عالية من الجودة والابتكار والرؤية المستقبلية. معنى اسم "جريان" وأصل الفكرة كلمة "جريان" تعني "التدفق"، وقد تم اختيارها بدقة لتعكس جوهر المشروع: امتداد غير مسبوق للنيل من دلتا مصر إلى غرب القاهرة، وصولًا إلى قلب الشيخ زايد. ما كان يُعد حلمًا مستحيلًا أصبح واقعًا هندسيًا، مع دخول أحد فروع النيل إلى أرض المشروع، ليخلق بيئة حياة جديدة كليًا. يرمز الاسم إلى السلاسة، الطبيعة، والحركة، حيث تتدفق المياه وسط المساحات الخضراء الواسعة، لتوفر أجواء هادئة وطبيعية يعيش فيها السكان وكأنهم في واحة من الجمال والسلام. استُلهمت فكرة جريان من رؤية العالم المصري الراحل د. فاروق الباز، الذي اقترح مدّ نهر النيل إلى داخل الصحراء الغربية لحماية الدلتا وتوسيع الرقعة الصالحة للسكن. واليوم، تتحقق هذه الرؤية بدعم كامل من الدولة، ويُصبح جريان أول مدينة تقوم على هذا الامتداد الجديد للنهر. أبرز مميزات جريان - ماونتن فيو الشيخ زايد موقع استراتيجي فريد على محور الشيخ زايد والطريق الدائري الأوسط قرب محور 26 يوليو، محور الضبعة، وطريق الواحات دقائق من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير قريب من مول مصر، مول العرب، وأكبر المراكز التجارية محاط بجامعات كبرى مثل MSA وجامعة 6 أكتوبر خدمات ومرافق عالمية أنظمة أمن ذكية على مدار 24 ساعة خدمات صيانة ونظافة احترافية أنظمة منازل ذكية، إنترنت فائق السرعة، وبنية رقمية حديثة حدائق خضراء واسعة، مسارات للجري والدراجات حمامات سباحة لكل الأعمار جيم متكامل ومركز صحي مناطق ألعاب آمنة للأطفال مطاعم راقية، مقاهي، ومنطقة تجارية متكاملة مساحات للعمل المشترك، قاعات مناسبات، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة بنية تحتية ذكية ومستدامة شبكات طاقة مستدامة محطات معالجة مياه متطورة بنية اتصالات حديثة قرب مراكز طبية ومدارس دولية في جريان الشيخ زايد، الفخامة ليست خيارًا إضافيًا بل جزء أساسي من كل تفصيلة؛ حيث تتكامل الطبيعة والتكنولوجيا ونمط الحياة العصري لتمنح السكان تجربة سكنية واستثمارية استثنائية. الأسعار وأنواع الوحدات في جريان الشيخ زايد لم يتم الإعلان الرسمي بعد عن أسعار وحدات جريان، لكن المؤشرات الأولية تُشير إلى أن الأسعار ستكون تنافسية جدًا مقارنة بالموقع والخدمات المميزة. كما يوفر المطور أنظمة سداد مرنة تجعل من المشروع فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار طويل الأجل. يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات لتناسب مختلف الاحتياجات، وجميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على نهر النيل أو المساحات الخضراء الواسعة. كل فيلا صُممت بعناية لتوفر الخصوصية والراحة، مع نوافذ واسعة للضوء الطبيعي، وتشطيبات داخلية راقية تضيف لمسة من الفخامة. لماذا يُعد الاستثمار في جريان الشيخ زايد فرصة لا تُعوّض؟ إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن يجمع بين عائد مرتفع، موقع استراتيجي، وبنية تحتية ذكية، فإن جريان الشيخ زايد هو الخيار المثالي. أسباب تجعل جريان فرصة ذهبية: وجهة متميزة: على محور الشيخ زايد وبجوار الطريق الأوسط، مما يضمن نشاطًا دائمًا وموقعًا حيويًا إطلالة مباشرة على النيل: ترفع من قيمة العقار وتسهم في زيادة مستمرة في الأسعار مدعوم من الحكومة: جزء من خطة وطنية لتحويل الصحراء إلى مدن نابضة بالحياة تحالف مطورين قوي: خبرات بالم هيلز، ماونتن فيو، ورؤية نيشنز أوف سكاي المستقبلية طلب مرتفع في الشيخ زايد: لقربه من معالم محورية مثل مطار سفنكس والمتحف الكبير خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية: ما يعزز إمكانيات إعادة البيع والتأجير بسهولة امتلك وحدتك اليوم واستثمر الآن امتلاك وحدة في جريان لا يعني فقط اقتناء منزل فاخر، بل هو استثمار ذكي في أصل مستدام، يقع في منطقة واعدة يُتوقع أن تشهد نموًا هائلًا خلال السنوات المقبلة. مع تطور البنية التحتية والخدمات الذكية، يُعد جريان من أعلى الفرص ربحية في سوق العقارات المصري. 📞 للتفاصيل أو حجز وحدتك، اتصل الآن على: 01222274756