إذا كنت من الباحثين عن الفخامة، الخصوصية، وأسلوب حياة متكامل على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، فإن مشروع أورا الساحل الشمالي Ora North Coast هو العنوان الأمثل لحلمك. هذا المشروع الساحلي الفاخر هو أحدث إطلاقات شركة أورا للتطوير العقاري، وهي الشركة التي أصبحت مرادفًا للجودة والابتكار تحت قيادة رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس.
تم تطوير هذا المنتجع السياحي المتكامل على مساحة 800 فدان، ليجسد مفهوماً جديداً للمنتجعات الشاطئية، حيث تمتزج المناظر الطبيعية الخلابة، والخدمات المتطورة، والتصميمات العصرية في وجهة واحدة لا مثيل لها.
الموقع الاستراتيجي لمشروع أورا يمنحه ميزة تنافسية لا تضاهى؛ فهو يقع بالقرب من خليج رأس الحكمة وعلى بُعد حوالي 75 كم فقط من مرسى مطروح، كما يجاور عددًا من أشهر المشروعات والطرق الحيوية مثل طريق الفوكا، مارينا العلمين، ومطار العلمين الدولي، ما يجعل الوصول إليه غاية في السهولة سواء من داخل مصر أو خارجها.
وما يميز مشروع Ora North Coast عن غيره، هو أنه يجمع بين الإطلالة البحرية الساحرة (1000 متر شاطئ خاص) وبين مرافق عالمية المستوى، من شاليهات أنيقة وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 68 متر مربع وتصل إلى فيلات عملاقة بمساحة تتجاوز 500 متر مربع على أراضٍ شاسعة.
كل وحدة داخل المشروع صُمّمت لتمنحك راحة كاملة وإطلالة مبهرة على البحر أو البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب حمامات السباحة المتعددة، والنوادي الصحية، والمطاعم والكافيهات الراقية، والأنشطة الرياضية والمائية المتنوعة.
الاهتمام بالتفاصيل لم يقتصر فقط على التصميم أو الموقع، بل امتد ليشمل أنظمة السداد؛ حيث طرحت الشركة أسعارًا تبدأ من 5,400,000 جنيه مصري مع أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل المشروع مناسبًا للشراء سواء بغرض السكن الصيفي أو الاستثمار العقاري المربح.
شركة أورا، بخبرتها الطويلة في السوق المصري والعالمي، تعرف تمامًا كيف تقدم تجربة سكنية متكاملة، وهذا ما تجسده بوضوح في مشروع أورا الساحل الشمالي Ora North Coast، الذي بات واحدًا من أهم مشاريع 2025 في القطاع العقاري المصري.
الموقع الجغرافي لمشروع أورا الساحل الشمالي
يقع مشروع أورا على الكيلو 208 من طريق الفوكا الساحلي، بالقرب من منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت خلال السنوات الأخيرة الوجهة الأولى لعشاق البحر والرقي في مصر، لما تتمتع به من طبيعة خلابة، مياه فيروزية صافية، ورمال ذهبية ناعمة.
ويبعد المشروع:
- حوالي 75 كم فقط عن مدينة مرسى مطروح، ما يجعله قريبًا من أهم مدن الساحل الغربي
- 108 كم عن مارينا العلمين.
- دقائق معدودة عن مشاريع كبرى مثل فوكا باي، كاي، جيفيرا، وماونتن فيو رأس الحكمة.
- على مسافة قصيرة من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب، مما يسهل الوصول من الخارج في أقل من ساعة طيران.
ويتميز موقع أورا أيضًا بسهولة الوصول إليه من القاهرة الكبرى عبر شبكة الطرق الجديدة، خاصة طريق الضبعة – الفوكا، مما يجعل المسافة تُقطع في أقل من 3 ساعات فقط، وهو ما يلبي تطلعات العائلات الراغبة في قضاء عطلات سريعة نهاية الأسبوع أو صيفية طويلة دون عناء السفر.
إن هذا الموقع الاستثنائي لم يُختر عشوائيًا؛ بل تم اختياره بعناية ليجمع بين الخصوصية العالية والهدوء، وبين القرب من الخدمات والأنشطة الحيوية، ليكون المشروع ملاذًا صيفيًا متكاملًا وسهل الوصول إليه من أي نقطة داخل أو خارج مصر.
ببساطة، فإن Ora North Coast لا يقع في مكان جميل فقط، بل يقع في أجمل نقطة من الساحل الشمالي الجديد – حيث البحر يلتقي بالسماء، والهدوء يحتضن الرفاهية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع أورا الساحل الشمالي
قامت شركة أورا للتطوير العقاري بتخصيص مساحة ضخمة تبلغ 800 فدان لتطوير هذا المشروع الضخم، وتم تقسيم هذه المساحة بدقة لتوفير مزيج من الوحدات السكنية الراقية، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق الخدمية.
الأنواع المتاحة:
المشروع يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، أبرزها:
- شاليهات فاخرة بإطلالات على البحر أو البحيرات أو اللاندسكيب.
- فيلات مستقلة بمستوى عالٍ من الخصوصية.
- تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات راقية تناسب العائلات.
- وحدات بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى، مناسبة للتسليم الفوري أو خلال فترة قصيرة.
مساحات الشاليهات:
- تبدأ من 68 متر مربع وحتى 86 متر مربع، موزعة بين غرفة واحدة أو غرفتين.
- تتضمن بلكونات واسعة أو حدائق خاصة للوحدات الأرضية.
- مثالية للأزواج أو الأسر الصغيرة الباحثة عن الراحة دون التنازل عن الإطلالة الفاخرة.
مساحات الفيلات
- فيلات بمساحة 166 متر مربع على أرض تبلغ 485 متر مربع.
- فيلات بمساحة 300 متر مربع مقامة على قطع أراضٍ بمساحة 950 متر مربع.
- فيلات ضخمة بمساحة 550 متر مربع، تقع على قطع أراضٍ تتراوح من 1250 إلى 2000 متر مربع، مما يوفر خصوصية ومساحة لا تُضاهى.
- جميع الفيلات مزودة بحدائق خاصة، ومساحات لحمامات سباحة، وجراجات سيارات.
الخصائص العامة للوحدات:
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات ساحرة، سواء على البحر أو البحيرات أو المناطق الخضراء.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة.
- مساحات داخلية مدروسة لاستغلال كل متر بأفضل شكل
- أنظمة تهوية وإضاءة طبيعية مع نوافذ بانورامية وزجاج مقاوم للعوامل الجوية.
هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات يعكس رؤية أورا في توفير خيارات تناسب مختلف الشرائح، سواء الباحثين عن استجمام صيفي مميز أو الراغبين في استثمار عقاري مربح في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي.
أسعار وحدات مشروع أورا الساحل الشمالي وأنظمة السداد
في عالم المنتجعات الساحلية، قد يكون الجمع بين الفخامة والسعر المناسب أمرًا صعبًا، إلا أن مشروع أورا Ora North Coast كسر هذه القاعدة. فقد حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على أن تطرح المشروع بأسعار منافسة تعكس قيمة الموقع، جودة التشطيب، والمرافق المتكاملة، وفي نفس الوقت تظل في متناول فئات متنوعة من العملاء والمستثمرين.
الأسعار:
- سعر الشاليهات يبدأ من 5,400,000 جنيه مصري، لمساحات تبدأ من 68 متر مربع.
- الفيلات تتدرج أسعارها حسب المساحة وموقعها، ويُتوقع أن تتراوح بين 15 إلى 40 مليون جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الكبيرة والإطلالة المباشرة على البحر.
- الأسعار مرنة ومتغيرة حسب المرحلة البيعية، وكل مرحلة تأتي بمزايا تسويقية وتسهيلات مختلفة.
أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- نظام تقسيط متوازن ومناسب لمختلف الميزانيات، سواء كنت تشتري وحدة صيفية لعائلتك أو تستثمر في سوق الإيجارات السياحية.
- إمكانية الحجز إلكترونيًا أو من خلال وكلاء معتمدين، مع سرعة في الإجراءات وضمان رسمي من الشركة المطورة.
هذا التوازن بين التكلفة المعقولة والميزات الفاخرة جعل من أورا الساحل الشمالي فرصة استثمارية ذهبية في عام 2025، سواء من حيث العائد الإيجاري المرتفع أو القيمة السوقية الصاعدة للموقع.
التصميمات المعمارية في مشروع أورا
التميز في مشروع Ora North Coast لا يقتصر فقط على الموقع أو الخدمات، بل يمتد بوضوح إلى التصميم المعماري، الذي يجمع بين الذوق العصري والهوية المتوسطية في تناغم فريد من نوعه. فقد استعانت شركة أورا بمجموعة من أفضل المهندسين والمصممين العالميين لتقديم تجربة سكنية لا مثيل لها، من حيث الراحة البصرية والجودة التنفيذية.
أبرز ملامح التصميم:
- الوحدات السكنية داخل المشروع صُمّمت بنمط بانورامي، بحيث تستفيد معظمها من الإطلالة البحرية أو على المسطحات المائية الخلابة.
- استخدام الزجاج الواسع والواجهات المفتوحة لخلق اتصال مباشر بين الداخل والخارج، مما يعزز من الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
- الألوان المستخدمة في التشطيبات مستوحاة من البيئة الساحلية: الأبيض، البيج، الأزرق، والأخضر، لخلق بيئة مريحة ومنسجمة مع الطبيعة.
- توزيع المباني تم على منسوب متدرج يسمح لجميع الوحدات برؤية البحر، حتى من الخلف.
- مراعاة الاستدامة البيئية من خلال استخدام الطاقة الشمسية، أنظمة التهوية الطبيعية، ومواد بناء صديقة للبيئة.
- تصميم اللاندسكيب والمساحات الخضراء بشكل يربط بين كل جزء في المشروع، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات تمتد على طول الشاطئ.
كما أن الفلل والشاليهات تأتي بتشطيبات فاخرة، مع تفاصيل دقيقة تعكس الفخامة في كل زاوية: من الأرضيات الإيطالية إلى المطابخ المصممة حسب الطلب، والمداخل الواسعة، والحمامات الرخامية.
إن التصميم في أورا Ora North Coast لا يُقدّم فقط منزلًا للإقامة، بل أسلوب حياة راقٍ يعكس ذوق العميل العصري ويمنحه إحساسًا دائمًا بالتميز والراحة.
أبرز الخدمات والمرافق في أورا الساحل الشمالي :
يقدم مشروع أورا الساحل الشمالي Ora North Coast مجموعة استثنائية من المرافق والخدمات التي تلبّي جميع احتياجات النزلاء، من الترفيه إلى الرعاية الصحية، ومن التسوق إلى الخصوصية الكاملة، لتستمتع بعطلتك في بيئة متكاملة دون الحاجة للخروج من حدود المنتجع.
- مراكز تسوق ومولات تجارية راقية.
- مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية.
- كلوب هاوس عالمي، سبا، جيم، ساونا.
- حمامات سباحة متنوعة ومغطاة.
- بحيرات صناعية (كريستال لاجونز).
- مرسى يخوت وأنشطة مائية.
- أكوا بارك للأطفال والكبار.
- منطقة ألعاب أطفال آمنة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مركز طبي متكامل وصيدليات.
- مسجد بتصميم راقٍ.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة.
- جراجات خاصة لكل وحدة.
تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في أورا الساحل الشمالي
هل ترغب في امتلاك وحدة مميزة داخل منتجع متكامل الخدمات و الإطلالات في قلب الساحل الشمالي؟
نحن هنا لمساعدتك في اختيار الأنسب لك سواء للسكن أو الاستثمار.
اتصل الآن على: 01222274756
استشارة مجانية – خطط سداد مريحة – وحدات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية.
