مشروع كالي كوست من ميفن للتطوير العقاري هو أحد أبرز المشروعات الساحلية الجديدة في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، يجسد رؤية شركة Maven في تقديم منتج عقاري مختلف يعتمد على الابتكار والجودة والتصميم العالمي. شركة Maven Developments هي شركة تطوير عقاري انطلقت من الولايات المتحدة الأمريكية عام 2009 كجزء من مجموعة RiverWards Group، والتي قامت بتطوير عدد كبير من المشروعات السكنية في أمريكا وفازت بجائزة “أفضل مطور عقاري” هناك عام 2018.
دخلت Maven السوق المصري في عام 2020 وبدأت أول مشروعاتها في العين السخنة من خلال مشروع Baymount، وحققت به نجاحًا كبيرًا. يرأس الشركة المهندس محمد يوسف، بينما يشغل محمد رشدي منصب المؤسس والشريك التنفيذي، وهو في الوقت نفسه أحد أعضاء مجلس إدارة المجموعة الأم في الولايات المتحدة.
تسعى Maven Developments إلى تقديم رؤية جديدة للمجتمعات الساحلية في مصر، حيث تمزج بين التصميم الأمريكي المعاصر والاحتياجات المحلية للمستهلك المصري. تهتم الشركة باستخدام أحدث التقنيات مثل الذكاء الاصطناعي في البنية التحتية، وتستعين بمكاتب تصميم عالمية مثل AE7 لتحقيق أعلى مستويات الجودة والتميز في مشروعاتها.
من هنا جاء مشروع كالي كوست ليعبّر عن هذه الفلسفة، حيث يجمع بين الراحة، الترفيه، والمساحات المفتوحة، ويقدّم أسلوب حياة متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن مجتمعات صيفية راقية واستثمار آمن في الساحل الشمالي.
موقع مشروع كالي كوست رأس الحكمة – موقع استراتيجي على طريق الإسكندرية – مطروح
يتمتع مشروع كالي كوست رأس الحكمة بموقع جغرافي مميز يجعله من أبرز المشروعات على الساحل الشمالي الغربي، حيث يقع عند الكيلو 193 على طريق الإسكندرية – مطروح الدولي المعروف أيضًا باسم الطريق الساحلي الدولي. هذا الموقع الحيوي يضع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُعد من أكثر مناطق الساحل جذبًا للاستثمار والسياحة في السنوات الأخيرة.
يقع المشروع بالقرب من عدة وجهات راقية، منها:
- قرية سولاري من مصر إيطاليا العقارية
- ماونتن فيو رأس الحكمة
- نايا باي من نايا للتطوير العقاري
- هاسيندا ويست من بالم هيلز
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال عدة طرق رئيسية:
- يبعد 15 دقيقة فقط عن مدينة الضبعة
- حوالي 87 كم من مرسى مطروح
- 193 كم عن مدينة الإسكندرية
- 340 كم تقريبًا عن القاهرة
يقع المشروع بالقرب من طريق فوكا وطريق الضبعة الجديد، وهما من أهم الطرق التي ساعدت في تنشيط حركة التنمية في منطقة رأس الحكمة. ويُعتبر قرب كالي كوست من مطار العلمين الدولي ميزة إضافية للملاك والمستثمرين الراغبين في الوصول السريع من داخل مصر أو خارجها.
المخطط العام لمشروع كالي كوست رأس الحكمة – تصميم هندسي مدروس على 245 فدان
تم تصميم المخطط العام لمشروع كالي كوست رأس الحكمة من قبل شركة Maven Developments بأسلوب معماري ذكي يوازن بين الخصوصية، الإطلالة الطبيعية، والمساحات المفتوحة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدّر بـ245 فدان، تشمل 600 متر شاطئ خاص على البحر الأبيض المتوسط، وارتفاعات تصل إلى 43 متر فوق مستوى سطح البحر، ما يضمن إطلالة بحرية مميزة من مختلف الوحدات، حتى البعيدة منها.
المشروع مبني على فلسفة الاستفادة القصوى من المساحات الطبيعية:
- 150,000 متر مربع من المسطحات المائية تشمل بحيرات، لاجونز، وحمامات سباحة
- 30 فدان مخصصة بالكامل لمنطقة الشاطئ والخدمات الشاطئية
- 13% فقط نسبة مباني، مقابل 87% مساحات خضراء ومفتوحة
ويضم المخطط العام مجموعة مرافق متكاملة منها:
- فندق فاخر يقدم شقق فندقية وخدمات عالمية
- منتجع صحي، سبا، وصالات رياضية
- ممشى كاليفورني بطول 400 متر (Boardwalk)
- مناطق ترفيه عائلية، منطقة ألعاب أطفال، ترامبولين
- Flowrider لمحاكاة ركوب الأمواج
- نهر Lazy River يمر بمناطق متعددة داخل المشروع
- ملاعب رياضية (كرة قدم – تنس – كرة سلة)
- منطقة يوغا، جلسات تأمل، مسارات للجري وركوب الدراجات
- نادي شاطئي، أكشاك، منطقة شواء، بيت ناري، وحدائق مفتوحة
- شاطئ نسائي خاص (Ohana Beach) يوفر خصوصية كاملة
- أنظمة حماية نباتية، محطة معالجة مياه، وإنارة حديثة صديقة للبيئة
كل هذه التفاصيل تعكس رؤية Maven في تحويل كالي كوست إلى مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الهدوء الطبيعي والخدمات الترفيهية الحديثة، ليكون واحدًا من أكثر مشروعات رأس الحكمة تميزًا في 2025.
الخدمات والمرافق في كالي كوست رأس الحكمة
يوفّر مشروع كالي كوست رأس الحكمة من Maven Developments تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الرفاهية، الترفيه، والراحة، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق عالية الجودة المصممة لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.
أبرز الخدمات المتوفرة داخل كالي كوست:
- شاطئ خاص بطول 600 متر مع نادي شاطئي ومنطقة استرخاء
- نهر Lazy River يمر بأغلب مناطق المشروع ويضفي لمسة من الهدوء
- Flowrider لمحاكاة رياضة ركوب الأمواج
- نادي صحي (Spa & Wellness Center) مجهز بأحدث الخدمات
- جيم مفتوح ومغلق، بالإضافة إلى منطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق
- ممشى كاليفورني (Boardwalk) بطول 400 متر يضم مطاعم وأكشاك
- منطقة ألعاب مائية للأطفال (Splash Area) ومنتزه ترفيهي عائلي
- منطقة ترفيه مسائي تشمل مدرج خارجي، بيت ناري، مناطق شواء وجلسات
- ملاعب رياضية متنوعة: كرة قدم، تنس، كرة سلة
- منطقة يوغا وتأمل ومسارات للجري وركوب الدراجات
- شاطئ Ohana للسيدات فقط يوفر خصوصية تامة
- أكشاك طعام، عربات مشروبات، ومناطق جلوس على البحر مباشرة
- مرافق فندقية تشمل شقق فندقية وخدمات إدارة راقية
- محطة معالجة مياه ومرافق بنية تحتية ذكية تعتمد على تقنيات صديقة للبيئة
الهدف من تنوع هذه الخدمات هو خلق بيئة صيفية متكاملة تلبي احتياجات كل فرد من العائلة، وتحوّل الإقامة في كالي كوست إلى أسلوب حياة فاخر على مدار العام وليس مجرد عطلة موسمية.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في كالي كوست رأس الحكمة
يقدّم مشروع كالي كوست رأس الحكمة تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات والمساحات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه صيفي، وحدة استثمارية، أو فيلا فاخرة مطلة على البحر. التصميمات المعمارية مستوحاة من الأسلوب الكاليفورني، وتتنوع ما بين الطراز العصري والمساحات الواسعة المفتوحة، مما يجعل كل وحدة تعكس طابعًا خاصًا.
أنواع الوحدات داخل كالي كوست:
- شاليهات بتصميمات متنوعة ومساحات تبدأ من وحدات صغيرة وحتى العائلية
- توين هاوس تجمع بين الخصوصية والعملية
- تاون هاوس بتصميم متدرج يتيح استغلال كامل للمساحة
- فلل مستقلة بإطلالات مفتوحة على البحر أو المسطحات المائية
- دوبلكس وبنتهاوس بأعلى مستويات التشطيب
- لوفت بأسلوب عصري مفتوح يناسب الشباب والعائلات الصغيرة
المساحات المتوفرة:
- تبدأ المساحات من حوالي 70 متر مربع للوحدات الصغيرة
- وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع للفلل الفاخرة والمستقلة
- تختلف المساحات حسب نوع الوحدة، الموقع داخل المشروع، ودرجة التشطيب
المرونة في المساحات وتعدد خيارات التصميم يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم، سواء للإقامة الشخصية أو للاستثمار العقاري في واحدة من أقوى قرى رأس الحكمة الساحلية.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في كالي كوست رأس الحكمة
توفر شركة Maven Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع كالي كوست رأس الحكمة، بهدف تيسير التملّك وجعل تجربة الاستثمار أو السكن أكثر سهولة، خاصة مع توافر وحدات بأسعار متنوعة ومساحات متعددة.
الأسعار:
- تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 4.5 مليون جنيه مصري
- التاون هاوس تبدأ من 7 مليون جنيه
- الفلل المستقلة تصل إلى 15 مليون جنيه وأكثر حسب الموقع والمساحة
- الوحدات تُسلم نصف تشطيب أو كاملة التشطيب وفقًا لنوع الوحدة
ملحوظة: الأسعار قابلة للتحديث حسب المرحلة البيعية وموقع الوحدة داخل المشروع.
أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم يبدأ من 4% فقط من إجمالي سعر الوحدة
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
- تنوع في خطط السداد حسب نوع الوحدة والمرحلة البيعية
- إمكانية الحجز بمبلغ بسيط واستكمال الإجراءات لاحقًا
تمنح هذه التسهيلات للعملاء فرصة حجز وحدتهم في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي، دون ضغط مالي، سواء كانوا يبحثون عن وحدة مصيفية أو فرصة استثمار طويلة الأجل.
مميزات الاستثمار في كالي كوست رأس الحكمة
يعتبر مشروع كالي كوست رأس الحكمة من أكثر المشروعات الجاذبة للمستثمرين على الساحل الشمالي الغربي، بفضل موقعه المميز، تصميمه العصري، وخطط السداد المرنة. ولكن ما يجعل الاستثمار فيه فرصة قوية فعلًا هو توافر عدد كبير من العوامل التي تُعزّز من قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
أهم مزايا الاستثمار في كالي كوست:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة، بالقرب من المشروعات السياحية الكبرى
- مشروع من تنفيذ شركة ذات خبرة دولية (Maven Developments) تجمع بين الفكر الأمريكي ومتطلبات السوق المصري
- عوائد إيجارية مرتفعة خلال موسم الصيف نظرًا للإقبال المتزايد على المنطقة
- تصميم معماري ذكي يضمن إطلالة بحرية حتى من الوحدات الداخلية، ما يعزز من قيمة الوحدة
- بنية تحتية ذكية، مع استخدام تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي في تخطيط المشروع
- مجتمع مغلق بخصوصية وأمان كامل، ما يجذب فئات مختلفة من المشترين
- مرونة كبيرة في أنظمة السداد تقلل من المخاطر المالية على المستثمر
- قابلية عالية لإعادة البيع (Resale) نظرًا لمكانة المشروع في السوق
تواصل معنا لحجز وحدتك في كالي كوست
للاستعلام أو حجز وحدتك داخل مشروع كالي كوست رأس الحكمة، يمكنك التواصل معنا في كونكر بروبرتيز، الشركة المسؤولة عن تسويق المشروع.
📞 رقم الهاتف: 0122-227-4756
