مشروع جون سوديك الساحل الشمالي | وحدات فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر 2025
يُعد مشروع جون من شركة سوديك واحدًا من أبرز المشروعات العقارية الحديثة التي تُعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر. فقد اختارت الشركة موقعًا مميزًا في منطقة رأس الحكمة، وهي إحدى أجمل وأرقى وجهات الساحل الشمالي الجديد، بما تتمتع به من طبيعة خلابة ومياه فيروزية صافية ورمال ذهبية ناعمة.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 280 فدانًا، ويضم شاطئًا خاصًا بطول 600 متر، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بحرية مباشرة أو مناظر طبيعية هادئة تبعث على الراحة والسكينة. وقد خُصّصت نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية، لتوفير تجربة سكنية متكاملة في قلب الطبيعة.
طرحت شركة سوديك في هذا المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، وجميعها بتصميمات معمارية عصرية تعكس الذوق الراقي وتضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة. وتم توزيع المباني بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة والإطلالة لكل وحدة.
ولا يقتصر مشروع جون على الوحدات السكنية فقط، بل يتضمن أيضًا فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم، ومنطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم راقية، مقاهٍ، ومحلات لأشهر العلامات التجارية، لتوفير كل ما يحتاجه السكان والزوار في مكان واحد دون مغادرة المنتجع.
إن كنت تبحث عن مسكن صيفي هادئ، أو استثمار عقاري مضمون في موقع استثنائي، فإن مشروع جون سوديك يُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الفخامة، العملية، والموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي الجديد.
موقع مشروع جون سوديك – قلب الساحل الشمالي الجديد
يقع مشروع جون سوديك في موقع استثنائي بمنطقة رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. وهذه المنطقة تُعد من أجمل مواقع الساحل الشمالي الجديد، لما تتميز به من طبيعة نقية ومياه صافية ورمال ذهبية ناعمة.
الموقع يتمتع بقربه من:
- مدينة العلمين الجديدة، على بُعد حوالي 75 دقيقة فقط.
- مطار العلمين الدولي، مما يتيح سهولة الوصول من داخل مصر وخارجها.
- مشروعات كبرى مثل فوكا باي، جيفيرا، وماونتن فيو رأس الحكمة.
ويسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة الكبرى عبر طريق الفوكا الجديد، حيث تستغرق الرحلة أقل من 3 ساعات فقط، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لقضاء العطلات الصيفية أو حتى الإقامة المستمرة.
موقع جون سوديك لا يوفر فقط إطلالة بحرية ساحرة، بل يضعك أيضًا في قلب الحياة النشطة للساحل الجديد، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها الجميع.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع جون سوديك الساحل الشمالي
جاء المشروع بتشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، صُممت جميعها بعناية لتوفير أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع لمسة من الأناقة المعمارية التي تميز مشروعات سوديك.
الأنواع المتوفرة داخل المشروع:
- شاليهات: وهي الوحدات الأكثر طلبًا في المشروع، تأتي بمساحات تبدأ من 103 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع، وتتنوع بين وحدات بغرفة نوم واحدة، غرفتين، أو ثلاث غرف.
- شقق سكنية مستقلة: تتميز بمساحات تبدأ من 101 متر مربع، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن الخصوصية والهدوء.
- بنتهاوس: تتمتع هذه الوحدات بمساحات أكبر وتصميمات أكثر تميزًا، إلى جانب وجود تراسات واسعة بإطلالات خلابة.
- تاون هاوس وتوين هاوس: مناسبة للعائلات الأكبر عددًا، بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 327 متر مربع، وتتمتع بتقسيم داخلي عملي وحدائق خاصة ومداخل منفصلة.
- فيلات مستقلة: وهي الوحدات الأرقى في المشروع، وتصل مساحاتها إلى فوق 400 متر مربع، بعضها بإطلالة مباشرة على البحر، وتتميز بوجود مساحات مخصصة لحمامات السباحة، وحدائق، ومواقف سيارات خاصة.
مميزات تصميم الوحدات:
- جميع الوحدات صُمّمت بأسلوب عصري، يراعي استغلال المساحات الداخلية بأفضل شكل ممكن.
- استخدام واسع للزجاج في الواجهات الخارجية، مما يوفر إضاءة طبيعية وإطلالة مريحة.
- تنوّع في التشطيبات الداخلية لتناسب الأذواق المختلفة.
- توزيع المباني على منسوب متدرج يسمح بإطلالة بحرية أو طبيعية لأكبر عدد من الوحدات.
بفضل هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات، يُلبي مشروع جون سوديك مختلف التطلعات، سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ لقضاء عطلة الصيف، أو وحدة كبيرة تصلح للإقامة الدائمة، أو حتى استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا على خريطة الساحل الشمالي.
الأسعار وأنظمة السداد في مشروع جون سوديك الساحل الشمالي
شهدت أسعار الوحدات في مشروع جون من شركة سوديك ارتفاعًا ملحوظًا خلال عام 2025، نتيجة للإقبال الكبير على المشروع، والتطور السريع في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت من أكثر الوجهات العقارية رواجًا على مستوى الساحل الشمالي.
الأسعار الحالية للوحدات:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من حوالي 16,990,000 جنيه مصري، وتختلف وفقًا للمساحة، عدد الغرف، وموقع الوحدة داخل المشروع.
- الوحدات الأكبر (بنتهاوس، توين هاوس، تاون هاوس): تتراوح أسعارها ما بين 20 إلى 40 مليون جنيه مصري، بحسب تصميم الوحدة، قربها من البحر، والإطلالة المتوفرة.
- الفيلات المستقلة: تُعد الأعلى سعرًا، خاصة تلك المطلة مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية، ويجري تحديد سعرها بناءً على المواصفات الخاصة بالعميل.
أنظمة السداد والتقسيط:
- مقدم حجز يبدأ من ٥٪ إلى ١٠٪ فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- خطة تقسيط مرنة تصل إلى ٧ سنوات بدون فوائد.
- إمكانية تخصيص جدول سداد يتناسب مع احتياجات العميل، مع تسهيلات في إجراءات التعاقد والحجز.
- الحجز متاح من خلال الشركة أو وكلائها المعتمدين، ويمكن استكمال الإجراءات إلكترونيًا بسهولة.
يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية واعدة رغم ارتفاع الأسعار، حيث ما زال يتمتع بعائد مرتفع متوقع، وموقع فريد من نوعه، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في منطقة الساحل الشمالي الجديد.
الخدمات والمرافق في مشروع جون سوديك الساحل الشمالي
لم تكتفِ شركة سوديك في مشروع جون الساحل الشمالي بتقديم وحدات سكنية راقية فقط، بل حرصت على توفير مجتمع متكامل تتوفر فيه جميع سبل الراحة والرفاهية، بحيث يعيش السكان والزوار تجربة متكاملة لا تقل عن أي منتجع عالمي.
وقد تم تصميم المرافق داخل المشروع لتخدم جميع الفئات العمرية، وتلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية، في بيئة آمنة وراقية.
أهم المرافق والخدمات داخل المشروع:
- شاطئ خاص بطول 600 متر يتميز بنقاء المياه ورماله الذهبية الناعمة، ويُعد من أجمل شواطئ رأس الحكمة.
- حمامات سباحة متنوعة منتشرة داخل الكمبوند، بما في ذلك حمامات للكبار، وللأطفال، وأخرى خاصة ببعض الوحدات.
- بحيرات صناعية (كريستال لاجونز) تضيف بعدًا جماليًا مميزًا وتمنح كثيرًا من الوحدات إطلالة رائعة.
- فندق فاخر من فئة خمس نجوم، يوفر خدمات فندقية متميزة للنزلاء والزوار.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المطاعم الراقية، الكافيهات، والمتاجر لأشهر العلامات التجارية.
- نادي صحي ورياضي يضم صالات لياقة بدنية، سبا، وغرف بخار وساونا.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- منطقة ألعاب للأطفال مصممة بأعلى معايير الأمان والترفيه.
- خدمات أمن وحراسة على مدار ٢٤ ساعة، مع كاميرات مراقبة ونظام دخول ذكي.
- مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، بالإضافة إلى جراجات مركزية.
- مركز طبي متكامل وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
- مسجد بتصميم معماري متميز يتسع لعدد كبير من المصلين.
تواصل معنا الآن
هل ترغب في حجز وحدة داخل مشروع جون سوديك الساحل الشمالي أو تحتاج إلى مزيد من المعلومات حول المساحات، الأسعار، أو أنظمة السداد؟
📞 اتصل بنا في Conquer Properties على الرقم: 01222274756
