كمبوند إيفر من شركة كريد للتطوير العقاري
كريد للتطوير العقاري، بقيادة الرئيس التنفيذي المهندس أحمد طه منصور، هي شركة عقارية رائدة أثبتت مكانتها القوية في السوق المصري والإقليمي. تأسست الشركة في عام 1982 تحت اسم “ABC Construction” في جدة بالمملكة العربية السعودية، حيث بدأت رحلتها في مجال تطوير العقارات مع التركيز على الجودة والقيمة طويلة الأمد.
على مدار أربعة عقود، نجحت كريد في تسليم أكثر من 400 مشروع في مجال العقارات والتطوير العمراني في مصر ومنطقة الخليج، مما ساهم في بناء سمعة قوية تقوم على الثقة والتميز والمصداقية. سجلها الحافل وخبرتها العميقة في القطاع جعلاها من الأسماء الموثوقة لدى كل من المشترين والمستثمرين.
برؤية تركز على الابتكار ورضا العملاء، تواصل كريد تشكيل مجتمعات عصرية تجمع بين التصميم الأنيق والحياة العملية، مما يعزز مكانتها كمطور رائد في المنطقة.
نظرة عامة على المشروع
يقع Ever New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 129 فدانًا، تم تصميمها بعناية فائقة لتكوين بيئة سكنية متكاملة ومستدامة. يتضمن المشروع نخبة من الخيارات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات الأفراد والعائلات ذات الطبقة الراقية، بين فيلات مستقلة وشقق فاخرة، إلى جانب مناطق تجارية وإدارية توفر كل الخدمات الضرورية داخل الكمبوند:
- 2,100 وحدة سكنية موزعة بتخطيط هندسي مدروس
- 500 فيلا مستقلة توفر خصوصية ومساحة مخصصة لكل أسرة
- 1,600 شقة كاملة التشطيب بتصاميم عصرية تناسب الأذواق المختلفة
- مناطق تجارية وإدارية تلبّي الاحتياجات العملية والسكنية دون مغادرة الكمبوند
- معدل البناء فقط 14% من إجمالي المساحة، مما يتيح 86% منها لتكون مساحات خضراء سورية وحدائق واسعة تضفي جوًا من الراحة والاستجمام
هذا التخطيط المدروس يساهم في خلق مجتمع متكامل حيث يلتقي الفخامة والاستدامة مع التصميم العصري المريح.
موقع كمبوند Ever New Cairo
يتميّز كمبوند Ever New Cairo بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الجنوبي في منطقة التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق السكنية حيوية وطلبًا في شرق القاهرة. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة مضافة عالية سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية، لكونه قريبًا من شبكة طرق رئيسية ومناطق خدمية وتعليمية وترفيهية.
يقع الكمبوند على بعد دقائق فقط من:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والعاملين في الحرم الجامعي
- مدينتي، وهي من أكبر المجتمعات السكنية في مصر
- مدينة الرحاب، بما توفره من خدمات متكاملة وسهولة الوصول إليها
- الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط المشروع بجميع أنحاء القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة
قرب المشروع من هذه الوجهات الهامة يضع سكان Ever New Cairo في قلب كل ما يحتاجونه، بدءًا من المؤسسات التعليمية العالمية، والمراكز الطبية، والمولات التجارية الكبرى، وصولًا إلى مناطق الأعمال ومقار الشركات.
كما يضمن الموقع السهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، ويُعد نقطة محورية تتيح سهولة الانتقال بين القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي، ووسط المدينة.
الموقع الاستراتيجي لـ Ever New Cairo لا يمنح فقط أسلوب حياة مريح، بل يجعل الاستثمار في أي وحدة داخل المشروع فرصة حقيقية للنمو والعائد المرتفع على المدى القريب والبعيد.
مرافق عالمية
يتميز Ever New Cairo بكونه وجهة متكاملة للحياة الفاخرة، وليس مجرد مكان للسكن. تم تجهيز الكمبوند بمجموعة شاملة من المرافق العالمية المصممة بعناية لتعزيز جودة الحياة والترفيه والرفاهية:
- سينما خارجية وسينما عائمة؛ لتجربة سينمائية فريدة تحت ضوء النجوم.
- مناطق مخصصة لليوغا والاستجمام، تتيح للساكنين الانغماس في لحظات هدوء وصفاء.
- حمامات سباحة إنفينيتي للكبار والأطفال، للاستمتاع بمناظر مفتوحة ومياه راقية.
- نادي اجتماعي (Clubhouse) مزود بمساحات للعمل المشترك، وغرف للعلاج بالفن والعافية النفسية.
- حدائق منسقة وبحيرات صناعية؛ تضيف لمساحة طبيعية متنوعة تشّجع على الاسترخاء والرياضة.
- مسارات آمنة للدراجات وأماكن مخصصة للنزهات، تدعم نمط حياة نشط وصحي لجميع أفراد العائلة.
هذه المرافق تمثل نمط حياة راقٍ ومريح، وتعزز صحة السكان ورفاهيتهم وتوفر مجتمعًا متكاملًا.
الأسعار وخطط السداد
تم تصميم خطط الدفع بعناية لتوفير مرونة تامة أمام المشترين والمستثمرين، مهما كانت ميزانياتهم، بهدف فتح المجال أمام الجميع للانضمام إلى مجتمع Ever New Cairo:
- مساحات الوحدات تبدأ من 125 مترًا مربعًا
- الأسعار تبدأ من 8.3 مليون جنيه مصري
- مقدم الحجز يبدأ من 200,000 جنيه فقط
- نسبة الصيانة السنوية: 8% من قيمة الوحدة
- خطط السداد المرنة: بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ على مدى يصل حتى 12 عامًا
بهذه الخطة، يستطيع المشترون بدء الاستثمار أو السكن بسرعة، مع توزيع التكلفة بشكل مريح، مما يعزز فرصة الاستفادة من ارتفاع الأسعار مع مرور الوقت.
الجدول الزمني للإنشاء
- بدء الإنشاء: عام 2025 – بداية رحلة البناء.
- أول تسليم: عام 2029 – توفر الوحدات ودخول للمشروع.
- الانتهاء الكامل من المشروع: عام 2031 – تنفيذ كامل لكل المرافق والوحدات.
كما تم التعاون مع شركات التصميم المعمارية الرائدة مثل Okoplan ومحرم باخوم، لضمان تأسيس تصميمات معمارية تمتزج فيها الحداثة والخالدية، لتواكب الموضة وتدوم عبر عقود.
لماذا يُعد Ever New Cairo خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار؟
- موقع استراتيجية فريدة في منطقة تنمو بسرعة، مع تطور للبنية التحتية والخدمات
- عرض محدود وطلب متزايد على الكمبوندات الفخمة في القاهرة الجديدة يعزز فرص ارتفاع القيمة
- خطط دفع مرنة بلا مقدم عالية الفائدة، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الجدد والمحترفين
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري ممتاز لقرب المشروع من AUC والمراكز الذكية في القاهرة الجديدة
- سمعة ساطعة للمطور العقاري كريد، ما يقلل من المخاطر ويزيد من الثقة المستمرة
- فرص تحقيق أرباح قصيرة ومتوسطة المدى عند الشراء في مراحل الإطلاق الأولى تسبق التسليم عام 2029
مستعد لاتخاذ الخطوة القادمة مع Ever New Cairo؟
سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي أو بيت العمر في قلب واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، فإن فريقنا متواجد لدعمك خطوة بخطوة:
📞 اتصل بنا الآن على الرقم: 0122227475
