قرية الماظة باى الساحل الشمالى – مشروع ترافكو العقارى فى سيدي حنيش
تُعد قرية الماظة باى واحدة من أبرز المشاريع السياحية على الساحل الشمالي المصري، وهي من تطوير شركة ترافكو العقارية، التي حرصت على تقديم مشروع متكامل يجمع بين الرفاهية، الحداثة، والطبيعة الساحرة. تقع القرية في منطقة سيدي حنيش المتميزة، على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا عند الكيلو 250، مما يجعلها قريبة من أهم المنتجعات الراقية مثل هايسندا، سيلفر ساندز، وراس الحكمة.
يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 6.5 مليون متر مربع، ويتكون من أكثر من 3,000 وحدة سكنية متنوعة بين الشاليهات، الفيلات، التاون هاوس، والشقق. جميع الوحدات صُممت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع الاعتماد على الطراز المعماري المعاصر الذي يجمع بين الأناقة والوظيفة.
تتميز الماظة باى ببنية تحتية قوية تغطي جميع مراحلها، مما يضمن استدامة المرافق وكفاءة الخدمات على مدار العام. كما أن جميع الخدمات الأساسية واليومية متوفرة داخل المشروع وعلى مسافات قصيرة من الوحدات، مما يجعل الإقامة مريحة وسهلة دون الحاجة للخروج من المنتجع.
وتُحيط بالقرية مناظر طبيعية خلابة، تشمل شواطئ رملية بيضاء ناعمة، مياه صافية بلون الفيروز، ومساحات خضراء موزعة بدقة تعزز الإحساس بالهدوء والانسجام. كل هذه العناصر تجعل من الماظة باى أكثر من مجرد مكان لقضاء العطلات، بل وجهة متكاملة تتيح أسلوب حياة راقٍ وتجربة استثنائية لعشاق البحر والطبيعة والخصوصية.
الموقع الاستراتيجي لقرية الماظة باى – سيدي حنيش، الساحل الشمالي
تقع قرية الماظة باى في واحدة من أكثر المواقع تميزًا على الساحل الشمالي المصري، في منطقة سيدي حنيش، عند الكيلو 250 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الدولي. هذا الموقع يمنح القرية مزيجًا نادرًا من الخصوصية والسهولة في الوصول، حيث تقع على بُعد:
- 4 ساعات من القاهرة
- 2 ساعة و45 دقيقة من الإسكندرية
- 1 ساعة و30 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة
- 1 ساعة و14 دقيقة من سيدي عبد الرحمن
- 56 دقيقة من الضبعة
- 23 دقيقة فقط من رأس الحكمة
كما تتمتع الماظة باى بجوار راقٍ، حيث تقع بالقرب من مشاريع ساحلية فاخرة مثل هاسيندا هنيش، سيلفر ساندز، Summer North Coast، Bay 7، ومارسا باجوش، مما يعزز من قيمتها كموقع مميز للاستثمار أو قضاء الإجازات.
المخطط العام والمرافق الرئيسية
تُعد قرية الماظة باى نموذجًا فريدًا للتخطيط الذكي والمتكامل للمجتمعات الساحلية، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 6.5 مليون متر مربع، مقسّمة إلى ثماني مراحل مستقلة.
كل مرحلة من هذه المراحل صُممت وكأنها “قرية مصغّرة” داخل المشروع الكبير، وتحتوي على جميع عناصر الحياة اليومية من بنية تحتية، خدمات، ومرافق ترفيهية، بما يضمن الخصوصية والاستقلالية والراحة التامة للقاطنين داخلها.
ما يُميز هذا التقسيم هو أن كل مرحلة لها شخصية خاصة وطابع معماري متفرّد، ما يمنح المشروع تنوعًا وتجربة معيشية مرنة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. فبعض المراحل موجهة للعائلات، بينما تركز مراحل أخرى على الخصوصية أو الهدوء، وهناك مراحل أقرب للأنشطة الحيوية والحياة الاجتماعية النشطة.
توزيع الوحدات السكنية داخل كل مرحلة تم بطريقة مدروسة، تُراعي الخصوصية بين المنازل وتضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. وتشمل أبرز المرافق الأساسية التي تتوفر في كل مرحلة:
- مراكز تسوّق وسوبر ماركت لشراء المستلزمات اليومية
- خدمات أمن وصيانة ونظافة تعمل بكفاءة عالية
- ممرات مشاة ومناطق خضراء موزعة بانسيابية
- شواطئ خاصة أو إطلالات بحرية مميزة حسب موقع المرحلة
- مرافق ترفيهية مثل المسابح، النوادي، والمطاعم
كما تم تصميم كل مرحلة لتضم بنية تحتية مستقلة، تشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي، بالإضافة إلى أنظمة إدارة ذكية تضمن تشغيل كل منطقة بكفاءة عالية دون التأثير على باقي المشروع.
هذا الأسلوب في التخطيط يمنح القاطنين حرية الاختيار بين بيئات مختلفة داخل نفس المشروع، ويضمن في الوقت نفسه مستوى ثابت من الجودة والراحة في كل جزء من أجزاء “الماظة باى”.
المرافق الترفيهية والطبيعية في الماظة باى
تضم قرية الماظة باى مجموعة متميزة من المرافق الترفيهية والطبيعية التي تضيف إلى تجربة الإقامة قيمة استثنائية، وتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، من محبي الهدوء والاسترخاء إلى عشاق الأنشطة والحركة.
في قلب هذه التجربة الفاخرة، تأتي الفنادق ذات الخمس نجوم التي تنتشر داخل المشروع، وتقدّم خدمات ضيافة عالمية المستوى. هذه الفنادق تمتاز بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر أعلى درجات الراحة والفخامة، من خلال تصميماتها المعمارية الأنيقة، والخدمات المتكاملة التي تُشعر النزلاء وكأنهم في منتجع عالمي.
ولأن متعة الصيف لا تكتمل دون المسطحات المائية، توفر الماظة باى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، موزعة بعناية داخل كل مرحلة من المشروع. هناك مسابح تناسب العائلات، وأخرى مخصصة للاسترخاء، بالإضافة إلى تصميمات مستوحاة من الطبيعة، محاطة بالمناظر الخضراء، لتمنح الزائرين أجواءً هادئة ومنعشة على مدار اليوم.
أما الشاطئ، فهو من أبرز ما يميز المشروع؛ حيث تمتلك الماظة باى شاطئًا خاصًا واسعًا برمال ناعمة ومياه صافية، مجهّز بكافة الخدمات التي تضمن راحة الزائرين وسلامتهم. هذا الشاطئ مثالي لمحبي السباحة، أو ممارسة الرياضات المائية، أو حتى للاسترخاء على الشاطئ في أجواء راقية وهادئة.
ولا تكتمل الصورة إلا بالحديث عن المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تنتشر في أنحاء المشروع. فقد تم تنسيق الحدائق والمسطحات الزراعية بعناية، لتشكّل مشهدًا طبيعيًا متناغمًا يمنح المكان طابعًا هادئًا ومريحًا. هذه المساحات لا تضيف فقط إلى جمال التصميم، بل تُسهم في خلق بيئة صحية ومناسبة للاسترخاء أو التنزّه اليومي.
كل هذه العناصر معًا تجعل من الماظة باى وجهة مثالية للحياة الراقية والاستمتاع بالطبيعة والخدمات الترفيهية على أعلى مستوى.
الخدمات والمرافق داخل قرية الماظة باى
تهتم قرية الماظة باى بتوفير تجربة متكاملة لسكانها وزوارها، ولذلك حرصت على تقديم باقة من الخدمات الأساسية والمرافق اليومية التي تضمن الراحة، الأمان، وسهولة الحياة دون الحاجة إلى مغادرة حدود المشروع.
تُدار هذه الخدمات باحترافية عالية من خلال فرق عمل متخصصة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على أعلى مستويات الجودة. ومن أبرز هذه الخدمات:
- خدمات البستنة والتنسيق الزراعي: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المنظمة في جميع أنحاء المشروع، ويقوم فريق متخصص بالعناية بها بشكل دائم للحفاظ على جمالها وانتعاشها.
- خدمات التنظيف والصيانة: تضمن هذه الخدمة نظافة جميع المساحات، سواء داخل الوحدات أو في المناطق المشتركة، بالإضافة إلى أعمال الصيانة الدورية والفورية لأي أعطال أو متطلبات تقنية.
- خدمات الأمن والحراسة: تعمل أنظمة الأمان الحديثة جنبًا إلى جنب مع أفراد أمن مدرّبين على مدار اليوم، لتوفير بيئة آمنة ومطمئنة لجميع القاطنين والزوار.
- خدمة إدارة المرافق: تشمل الإشراف على تشغيل المرافق، مراقبة الجودة، والتأكد من توفير مستوى ثابت من الراحة والرفاهية لكل من يقيم داخل القرية.
هذه المجموعة من الخدمات تجعل من الماظة باى مكانًا مثاليًا لقضاء الإجازات أو حتى للعيش على مدار العام، حيث يجتمع الهدوء مع الخدمة عالية المستوى في بيئة تجمع بين الفخامة والبساطة.
أنواع الوحدات المعروضة للبيع في الماظة باى
يضم مشروع الماظة باى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن منزل صيفي مريح أو استثمار طويل الأجل في موقع استراتيجي.
تشمل أنواع الوحدات المتاحة:
- شاليهات: تتميز بتصميمات عملية ومساحات متدرجة تناسب الأزواج والعائلات الصغيرة، مع إطلالات خلابة على البحر أو الحدائق.
- تاون هاوس: مثالية للعائلات، حيث توفر خصوصية ومساحات أوسع مع حديقة خاصة، بالإضافة إلى توزيع ذكي للغرف والمعيشة.
- توين هاوس: تجمع بين خصوصية الفيلا وسهولة الصيانة، وتوفر مساحات متوازنة وواجهات أنيقة تطل على مناظر طبيعية.
- شقق سكنية: تناسب الأفراد أو الأسر الصغيرة، ومزودة بجميع وسائل الراحة، مع تصميم عصري ومداخل مستقلة.
تمتاز جميع الوحدات في الماظة باى بتصميم معماري أنيق يجمع بين الحداثة والبساطة، مع تشطيبات عالية الجودة ومراعاة لأدق التفاصيل، إلى جانب قربها من المرافق والخدمات الأساسية داخل المشروع، مما يجعل الإقامة أكثر راحة ورفاهية.
أهم ما يميز الماظة باى
يمتلك مشروع الماظة باى مجموعة من المقومات التي تجعله من أبرز وأرقى الوجهات على الساحل الشمالي، سواء للإقامة أو الاستثمار. هذه المميزات تتجاوز فكرة “القرية السياحية التقليدية”، لتقدّم تجربة متكاملة للحياة العصرية على البحر.
إليك أبرز ما يميز الماظة باى:
- أسلوب حياة متكامل: الماظة باى ليست مجرد مكان لقضاء الإجازة، بل مجتمع متكامل تم تصميمه ليقدم تجربة سكنية مستدامة وشعور حقيقي بالانتماء والراحة.
- تنوّع في المراحل والتجارب: يتكون المشروع من 8 مراحل، كل منها تحمل طابعًا خاصًا وتجربة معيشية مختلفة، مما يمنح العملاء حرية الاختيار حسب نمط حياتهم.
- إطلالات بحرية خلابة: جميع الوحدات صُممت لتستفيد من الموقع الطبيعي، وتقدّم مشاهد بانورامية على البحر أو المساحات الخضراء.
- تصميم معماري عصري: يجمع بين البساطة والحداثة، ويعكس الذوق الراقي مع استخدام خامات عالية الجودة وتشطيبات أنيقة.
- موقع استراتيجي: قربه من أهم الوجهات في الساحل الشمالي يجعله وجهة مثالية للعائلة والمستثمر في الوقت نفسه.
كل هذه العناصر تجعل من الماظة باى مشروعًا رائدًا يلبّي تطلعات الباحثين عن التميز، ويمنحهم فرصة حقيقية للاستمتاع بالحياة بأرقى صورها.
نبذة عن المطور – ترافكو العقارية
وراء مشروع الماظة باى تقف واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير في مصر والمنطقة، وهي شركة ترافكو العقارية، التابعة لمجموعة ترافكو جروب الدولية. تأسست المجموعة في عام 1979 على يد رجل الأعمال حامد الشيتي، واستطاعت على مدار أكثر من أربعة عقود أن ترسّخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجالات السياحة والضيافة والعقارات.
تتمتع ترافكو بسجل حافل في تطوير مشروعات سياحية متكاملة تجمع بين الفخامة، الإدارة الذكية، والخدمات المتكاملة. وقد امتد نجاحها من السوق المصري إلى الأسواق العالمية، حيث وسعت أعمالها لتشمل الشرق الأوسط، أوروبا، وآسيا.
ما يميز ترافكو العقارية هو قدرتها على دمج مختلف القطاعات تحت مظلة واحدة، من السياحة والضيافة إلى التطوير العقاري، مما يمنح مشروعاتها مثل “الماظة باى” بعدًا خاصًا يجمع بين التجربة الفندقية عالية المستوى وأسلوب الحياة المستقر.
بفضل هذه الخبرة الطويلة والرؤية المستقبلية، أصبحت ترافكو اسمًا يُرتبط بالموثوقية، الجودة، والاستثمار الذكي، وهو ما يظهر بوضوح في كل تفاصيل مشروع الماظة باى.
تواصل معنا
احجز وحدتك الآن في قرية الماظة باى – الساحل الشمالي من تطوير ترافكو العقارية، من خلال شركتنا كونكر بروبرتيز، واستمتع بأسلوب حياة راقٍ على البحر مباشرة. لمزيد من التفاصيل حول الأسعار، مواعيد التسليم، وخطط السداد المتاحة:
📞 اتصل بنا على: 01222274756
فريق كونكر بروبرتيز مستعد دائمًا للإجابة على استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المثالية لك ولعائلتك.
